Die Hannoversche Leben hat eine spezielle Rentenhypothek ohne Zinsaufschlag und Zusatzversicherung entwickelt. "Auf diese Weise wird es vielen Ruheständlern erstmals möglich, kostengünstig einen Kredit aufzunehmen", sagt Stephan Helck, Leiter Hypotheken bei der Hannoverschen Lebensversicherung AG. Voraussetzung für das Hypothekendarlehen ist eine selbst genutzte und lastenfreie Immobilie. Diese kann bis zu 50 Prozent beliehen werden.
Je älter der Kunde ist, desto niedriger ist der lebenslang garantierte Zinssatz. Ein Siebzigjähriger zahlt z.B. 0,3 % weniger Zinsen als ein zehn Jahre jüngerer Interessent, so die Hannoversche Leben. Der Grund für diesen Altersbonus liegt in der Statistik. Bei Hypothekendarlehen orientiert sich die Höhe der Verzinsung an der Laufzeit: je länger desto weniger. Da bei Senioren statistisch gesehen eine Laufzeit von 30 Jahren und mehr nicht die Regel ist, kalkuliert das Unternehmen mit niedrigeren Zinssätzen.
Die Zinshöhe der Rentenhypothek entspricht laut Hannoverscher Leben den üblichen Baugeldkonditionen. Die Laufzeit des Darlehens ist unbegrenzt. Das heißt, dass der Darlehensnehmer selbst entscheidet, ob er den Kredit tilgen möchte oder nicht. Die Rentenhypothek wird in ein bis fünf Tranchen ausgezahlt und sieht anders als die Immobilienverrentung (reverse mortgage) keine monatliche Überweisung vor.